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公积金贷款省钱

发布时间:2021-01-07 09:07:20 阅读: 来源:棉毯厂家

王露

月日,央行宣布降息。个人公积金贷款利率5年以上从4%下调至3.75%。融360帮你算一算经济账,降息之后,用公积金贷款能省多少钱。

一、等额还款:以贷款额80万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为4%,每月需还款3819.32元,总支付利息达57.4万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月每月还款3,819.32元总支付利息574,956.05元本息合计1,374,956.05元

降息后:最新利率为5年期以上3.75%,每月需还款3704.92元,总支付利息达53.3万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月每月还款3,704.92元总支付利息533,772.90元本息合计1,333,772.90元

二、逐月递减还款:以贷款额80万,30年期限为例。

降息前:原利率5年以上为4%,首月还款4888.89元,总支付利息为48.1万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月首月还款4,888.89元

每月递减:7.41元总支付利息481,333.33元本息合计1,281,333.33元

降息后:最新利率为5年以上为3.75%,首月还款4722.22元,总支付利息45.1万元。

贷款总额800,000.00元还款月数360月首月还款4,722.22元

每月递减:6.94元总支付利息451,250.00元本息合计1,251,250.00元

三、省钱:降息后,贷款80万元,最高可省4万1

因公积金贷款额度有限制,80万元在许多城市是最高合理限度,此次央行降息降准后,总利息最高可节省4.1万元。

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