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公积金贷款的优势介绍

发布时间:2021-01-07 15:56:19 阅读: 来源:棉毯厂家

关于公积金贷款的优势,您知道多少?今天就这个问题,借贷网的小编来详细为大家解释一下,希望对大家有所帮助。

这里,借贷网小编为您详细分析:公积金贷款的优势具体如下:1、公积金贷款还款款方式灵活。公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。2、公积金贷款提前还款方便。公积金贷款提前还款具有如下几点优势:(1)数额灵活,便于资金掌控;(2)次数不限,可按月提前还款;(3)先冲本金,降低利息总额;(4)预约方便,无需书面文件。3、公积金贷款利率优惠。同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万的利息。4、公积金贷款的其他优势。主要有:贷款成数高,首付压力小;贷款年限长,月还款金额少;房龄限制较灵活;各区县房皆可贷;对借款人年龄无限制。

另外,借贷网这里提醒大家注意的一点事:公积金贷款在还款时不会像商业贷款那样设定固定还款额,而只会要求贷款人在还款时不低于某个“最低还款额”。以28万贷款25年还清为例,公积金贷款只会要求贷款人每月还款数额不低于1344元,许多贷款人往往每月仅缴纳1344元用以还款。但这么做的结果是,贷款人偿还最后一月贷款时会发现仍有47000多元的贷款本金尚未偿还,并最终导致末期还款压力巨大。所以贷款人在使用公积金贷款时,在不低于最低还款额的情况下,若有富余支付能力,最好每期能多还款。每月多支付的金额将会直接冲抵贷款本金,对贷款人而言只会降低还款总利息,缩短还款日期,有益无害。

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