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公积金贷款的条件有哪些

发布时间:2021-01-08 02:54:57 阅读: 来源:棉毯厂家

?  在我们交了公积金的,想要买房的时候都会想着用公积金贷款,这样贷款额度相对较好,利率较低些,能够给自己减少不少的压力。但是很多人不知道的是公积金贷款是有条件的,只有达到了条件才可以用公积金贷款的。那公积金贷款有哪些条件呢?小编带你进入公积金贷款条件。

公积金贷款条件

一、公积金连续缴存6个月以上,且所购楼盘在公积金中心有备案。

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。信用良好方面尤其要注意,信用卡逾期会有影响。

三、贷款本人年龄不能超过退休年龄

四、配偶一方申请了住房公积金贷款,但未结清前,双方均不可在获得公积金贷款。

五、住房公积金贷款申请人至少有购房价格的20%以上的自付资金

补充提示:

1、第一套使用商贷的房子未还清,仍可使用公积金进行贷款购买第二套房屋(算第一套公积金贷款购买的房屋),且利率仍是3.25%。

2、第一套使用公积金贷款购买的房屋,款项还清后,可继续使用公积金贷款购买第二套房屋,但此时利率变成基准利率的1.1倍,即3.575%。

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