公积金贷款的条件有哪些

发布时间：2021-01-08 02:54:57 阅读：次来源：棉毯厂家

?　　在我们交了公积金的，想要买房的时候都会想着用公积金贷款，这样贷款额度相对较好，利率较低些，能够给自己减少不少的压力。但是很多人不知道的是公积金贷款是有条件的，只有达到了条件才可以用公积金贷款的。那公积金贷款有哪些条件呢?小编带你进入公积金贷款条件。

公积金贷款条件

一、公积金连续缴存6个月以上，且所购楼盘在公积金中心有备案。

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。信用良好方面尤其要注意，信用卡逾期会有影响。

三、贷款本人年龄不能超过退休年龄

四、配偶一方申请了住房公积金贷款，但未结清前，双方均不可在获得公积金贷款。

五、住房公积金贷款申请人至少有购房价格的20%以上的自付资金

补充提示：

1、第一套使用商贷的房子未还清，仍可使用公积金进行贷款购买第二套房屋(算第一套公积金贷款购买的房屋)，且利率仍是3.25%。

2、第一套使用公积金贷款购买的房屋，款项还清后，可继续使用公积金贷款购买第二套房屋，但此时利率变成基准利率的1.1倍，即3.575%。