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工行公积金贷款利率-【资讯】

发布时间:2021-07-15 09:26:55 阅读: 来源:棉毯厂家

今天借贷网小编为大家讲解工行公积金贷款利率,希望能给到大家帮助。

以往房贷基本是“年初松,年末紧”。马年春节过后,全国各地陆续开始闹“房贷荒”,保定市各银行也不例外。

2月24日,记者分别从我市中行、农行、建行、工行得知,首套房贷款执行基准利率已属“优惠”,大部分个人住房贷款利率在人行基准利率6.55%的基础上上浮至7.2%左右,涨幅约10%。

利率上浮,“马上有房”增难度

“选房好不容易有了眉目,贷款又来添堵。”最近,市民小纪的生活喜忧参半,高兴的是自己和女友终于选定婚房,发愁的是贷款利率上调,贷款买房还要多付利息。

昨日,记者咨询我市几家国有银行,工作人员普遍透露近两年住房商业贷款额度偏紧,且处于供不应求的状况。今年春节后,各银行依照国家相关政策,继续对上述贷款采取调控措施。目前,我市中行、建行、工行和农行的首套房贷款最低首付比例仍为30%,但对首套房贷在基准利率基础上上浮5%至10%。

据中行保定分行个金部的一位工作人员透露,该行对个人房贷实行差别定价,根据客户个人信誉状况确定利率标准。“信誉度极好的客户有可能申请到基准利率,但这种情况比较少。”建行保定分行房金部的张经理告诉记者:“我行对首套房贷款利率调整幅度在5%至10%以内,依楼盘规模或区域等情况而定。”他帮助欲购房的市民算了笔账:以贷款20万元、贷款期10年为例,采用等额本息还款方式,如房贷利率上浮10%,贷款者每月需多还款约67元。“本次贷款利率调整对已购房者没有影响,双方已签订贷款合同的,继续按合同约定的利率,进行贷款服务。”

此外,二套房贷款最低首付比例为60%,利率相对稳定,上浮幅度维持在10%至20%之间。

首套房,多数市民更青睐公积金贷款

首次置业,您更倾向于哪种贷款方式?面对这一问题,记者随机采访的5位市民中,有3人表示选择公积金贷款,另两人则因没有缴存公积金,退而选择商业贷款。

记者从市住房公积金管理中心获悉,目前公积金贷款的利率为五年期及以上为4.5%,五年期以下为4%,比起上浮的商业住房贷款利率来说,优势明显。

按照目前我市的公积金贷款政策,首套房公积金贷款的最高可贷额度为40万元,最长贷款年限为30年。贷款者需在保定市行政区内正常缴存公积金满12个月,同时,所在单位正常缴存不欠缴;且个人信用良好,符合公积金管理中心的信用规定。

如果还有不清楚的地方,请点击借贷网了解更多资讯。

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